Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 64,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Etzhorn Oldenburg / Etzhorn 26125

Monat
2Zimmer
64,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Hanfried Orth

Meyerdierks Immobilien

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Oldenburg-Etzhorn

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer ebenerdigen 2-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung? Bei dieser bezugsfreien Immobilie ist beides möglich.
Diese schöne ebenerdige Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad, Flur und Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von 64,74 m².
Das Wohngebäude selbst wurde im Jahre 1996 errichtet.
Der Miteigentumsanteil beträgt 158,82 / 1.000stel.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf aktuell etwa 243,- € zzgl. Strom.
Davon können 170,- € auf einen potentiellen Mieter umgelegt werden und 73,- € verbleiben beim Eigentümer.

Die Wohnung sowie auch die vorhandene Einbauküche befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Lediglich der Teppichboden im Schlafzimmer müsste erneuert werden.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz.
Im Kellergeschoss steht ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein massiver Abstellschuppen mit Fahrradraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Etzhorn, Oldenburg / Etzhorn (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in Oldenburg-Etzhorn, in einem vor etwa 30 Jahren neu erstellten Wohngebiet.
Alle Belange des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen) sind sowohl mit dem Auto, als auch per Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.058,39 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %

Laufende Kosten

Hausgeld

243 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.058,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 64,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meyerdierks ImmobilienGewerblicher Anbieter

Staugraben 6, 26122 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hanfried OrthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlt45m

Referenznummer: 6857