Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €4.188 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

---

3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)

---

Kurzbeschreibung Eigentum statt Miete! Objekt Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Travemünde. Bis zum zweiten Geschoss führt Sie bequem ein Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Küche , Bad, separates WC und einen kleinen Abstellraum. Weiterhin gibt es einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Bereits beim Betreten der Wohnung versprüht sie einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck. Alle Türen sowie die Böden im Flur und im Esszimmer wurden erneuert. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist einladend und modern eingerichtet. Außerdem gibt es noch ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche, die Küche, das WC und in einen kleinen Abstellraum. Eine Waschküche mit Münzwaschmaschine, einen Trockenraum sowie eine Sauna befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller des Hauses.
Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges Das Haus befindet sich auf einem privaten Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 238 EUR im Jahr und hat noch eine Laufzeit bis 2071
Das monatliche Hausgeld beträgt 486,53 EUR und beinhaltet bereits Heizung und 68 EUR Erhaltungsrücklage. Lediglich Strom muss noch separat gezahlt werden.
Ermöglichen Sie sich mit diesem Angebot Ihre eigene Wohnung im begehrten Travemünde und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre