Grundstück zum Kauf 419.000 € 1.174 m²<br/>Grundstück Pelzerhaken Neustadt in Holstein / Pelzerhaken 23730

Grundstück zum Kauf
419000 €357 €/m²
1.174 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großes Grundstück mit abrissbedürftigem Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pelzerhaken 1174 m2 Grundstück - B-Plan Nr. 29/ WA I O - GRZ 0,22, G

Objektbeschreibung:
Exklusives Baugrundstück in Pelzerhaken - Mastkobener Weg 17
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Pelzerhaken, das Investoren und Bauherren gleichermaßen anspricht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.174 m² bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein modernes Bauprojekt zu realisieren.
Neubaupotenzial
Das weitläufige Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses oder Doppelhauses nach aktuellen Standards. Das Baugrundstück verfügt über ein Baufenster von ca. 22 x 12 m und ist ideal geeignet, um ein großzügiges Wohnkonzept mit einem Vollgeschoss oder zwei Wohneinheiten zu verwirklichen. Laut Bauamt ist dabei eine Gesamtwohnfläche von 310 m² möglich. Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1926 ist stark sanierungsbedürftig, weshalb sich ein Abriss empfiehlt, um Platz für einen zukunftsorientierten Neubau zu schaffen.

Lage und Umgebung:
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Pelzerhaken, einer charmanten Küstengemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Nähe zur Ostsee, eine gute Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Freizeitangebot machen diesen Standort besonders begehrt. Die idyllische Umgebung garantiert Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung.
Fazit
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region zu erwerben. Gestalten Sie Ihr individuelles Traumprojekt und profitieren Sie von der nachhaltigen Wertentwicklung dieser gefragten Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Angebot bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Pelzerhaken, Neustadt in Holstein / Pelzerhaken (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pelzerhaken
Das Grundstück in Neustadt in Holstein - Pelzerhaken, bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Ostseeküste. Pelzerhaken ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, ideal für Liebhaber des Meeres. Nähe zur Ostsee: Das Grundstück profitiert
von seiner unmittelbaren Nähe zur Ostsee, nur wenige Gehminuten entfernt. Hier laden
endlose Sandstrände zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten
ein. Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen
und Attraktionen. Die Küste bietet entspannte Strandtage, während Neustadt
in Holstein mit historischem Stadtkern und gemütlichen Cafés Abwechslung bietet.
Infrastruktur: Pelzerhaken verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A1 erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Lebensqualität: Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre von Pelzerhaken macht es zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters, die das Leben am Meer schätzen. Das Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage nahe der Ostsee, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten
Küstengemeinde. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Energie und Bauzustand

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

419000 €

356,90 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte GRZ: 0,22, GFZ: 0,33, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9j45v

Referenznummer: MI-14144