Grundstück zum Kauf

379000 €379.000 €745 €/m²

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509 m²Grundstück

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Ofenerdiek, Oldenburg (26125)

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Exklusives Grundstück am Swarte Moor See mit genehmigtem Bauprojekt (Doppelhaus).

Eine Vermessung wird derzeit durchgeführt!

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen enthält:

Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Traufhöhe (TH): maximal 4,5 m
Firsthöhe (FH): maximal 10 m
Gesamthöhe (GH): maximal 8 m
Anzahl Wohneinheiten: 1 WE auf 200 m²

Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise!

Sonstiges Der Verkäufer (Investor) hat das nachfolgende Bauprojekt auf dem Gesamtgrundstück genehmigen lassen:

a) 4-Familienhaus auf dem Vordergrundstück mit Wohnflächen zwischen 78 m² und 91 m² (insgesamt 338 m²).
b) Doppelhaus auf dem Hintergrundstück mit Wohnflächen von 116 m² und 165 m² (insgesamt 281 m²). Stichworte Grundstücksfront: 17,00 m