Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

845000 €845.000 €11.222 €/m²

Finanzierung ab 3346 €/Monat

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2Zimmer

75,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Netzerstraße 42, Moosach-Bahnhof, München (80992)

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Objektbeschreibung Das Neubauprojekt in Moosach Hartmannshofen bietet Wohngenuss in bemerkenswerter Architektur in unmittelbarer Nähe zum Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Park. Zwölf Wohneinheiten zwischen ca. 37 m² und ca. 110 m² bieten elegantes Design und qualitativ hochwertige Ausstattungsdetails für Paare, Singles und Familien. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt für klare Linien und überschaubare Strukturen. Komfortable Bäder mit übergroßen, bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Große Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und laden zu Müßiggang und entspannten Lesestunden ein. Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkflächen für Fahrräder (teilweise überdacht), eine sichere Tiefgarage und schön bepflanzte Gemeinschaftsflächen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben ab. Die Einbindung energieeffizienter Technologien – wie eine Beheizung und Warmwassererzeugung durch eine moderne Wärmepumpe, ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für jede Wohnung und natürlich die individuelle Stromversorgung an jedem Stellplatz in der Tiefgarage – machen dieses Wohnhaus zu einem modernen, nachhaltigen und zukunftsweisenden Bauvorhaben. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein ekleine praktische Diele mit Stauraum für Garderobe und Schuhe, ein modernes Bad mit einer übergroßen bodengleichen Dusche mit ca. 150cm x 90cm, ein offener Wohn-Essbereich mit Küche sowie ein abtrennbares Schlafzimmer, beides nach West ausgerichtet. Zusätzlich gehört zu Wohnung einer schöner kleiner Westgarten mit sonniger Terrasse. Von der Diele gelangen Sie direkt über eine komfortable Treppe in den großen Hobbyraum mit 2 großen Lichtschächten und ebenso hochwertiger Ausstattung mit Parkett Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung etc.

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und Anregungen in einem persönlichem Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard