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Haus zum Kauf
720000 €
4Zimmer
635 m²Grundstück

Herr Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder

Traumhaftes Wohnen in Salzburg - Perfekte Lage in der bezaubernden Stadt Salzburg!

In Schallmoos befindet sich eine ruhige, charmante Wohngegend, die durch eine Mischung aus moderner Architektur und traditionellem Stil geprägt ist. Gepflegte Häuser mit grünen Vorgärten säumen die Straßen und schaffen eine einladende Atmosphäre für die Bewohner.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie kleinere Geschäfte, Bäckereien und Cafés, die den Alltag bereichern und das Viertel beleben. Die Lage ist besonders ideal für Familien, da mehrere Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Schallmoos liegt nahe an Hauptverkehrsstraßen, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert. Zudem befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.

Die Nachbarschaft überzeugt durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage zu verzichten. Viele der umliegenden Gebäude sind liebevoll instand gehalten, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt. Die Kombination aus städtischem Komfort und einer eher dörflichen Idylle macht Schallmoos zu einem begehrten Wohnort.

Fazit:
Schallmoos besticht durch seine zentrale, aber dennoch beschauliche Lage. Es ist ein Ort, an dem man das Leben in einer harmonischen Gemeinschaft genießen kann, ohne die Annehmlichkeiten der Stadt zu missen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Terrasse

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil 5020. Sie liegt in einer zentralen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1946

Preise

Kaufpreis
720000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Sonstiges Das Grundstück ist laut Bebauungsplan für 3 Vollgeschosse und eine GFZ von 0,7 vorgesehen. Es bietet Potenzial für Bauträger, die Errichtung eines privaten Wohnhauses oder eine Sanierung mit der Möglichkeit, eine bestehende Einliegerwohnung zu erhalten oder zu integrieren. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MK ImmobilientreuhänderGewerblicher Anbieter
Alpenstraße 18| Stiege 2 | 1OG | Top 4, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Mustafa KorkmazDein Kontakt
Online-ID: 2h36u5c
Referenznummer: OBGC202412170935067224e9979a0a3
Herr Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder