Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.256 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Biesdorf, Berlin (12683)

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Die Immobilie befindet sich in Berlin-Marzahn.

Marzahn liegt im östlichen Teil von Berlin und ist einer der insgesamt zehn Ortsteile des Bezirks Marzahn-Hellersdorf. Es grenzt an die Berliner Ortsteile Hellersdorf, Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf sowie an die Stadtgrenze zu Brandenburg. Marzahn ist bekannt für seine Großwohnsiedlungen aus DDR-Zeiten, die typischen Plattenbauten, die das Bild prägen.

Die Landschaft ist von Kontrasten geprägt: Während große Teile des Ortsteils durch Wohnblocks und Wohnkomplexe bestimmt sind, gibt es auch viele Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel die Gärten der Welt. Dieser großzügige Landschaftspark mit internationalen Themengärten ist eines der Highlights des von Marzahn und zieht sowohl Anwohner als auch Touristen an. Zudem erstreckt sich am Rand von Marzahn das Naturareal Wuhletal, ein Naturschutzgebiet entlang des kleinen Flusses Wuhle, das sich gut für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Verschiedene S-Bahn-Linien verbinden Marzahn direkt mit dem Berliner Stadtzentrum und ermöglichen eine relativ schnelle Verbindung ins Zentrum und zu anderen Bezirken. Auch Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit im öffentlichen Nahverkehr. Außerdem ist man über die Bundesstraße B158 und die Märkische Allee gut an das Berliner Straßenverkehrsnetz angebunden.

Marzahn bietet für Familien eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, viel Grün und bezahlbarem Wohnraum. Die Nähe zur Natur, das familienfreundliche Freizeitangebot und die gute Verkehrsanbindung machen Marzahn für Familien attraktiv, die einen Ort suchen, an dem sowohl Stadtnähe als auch Erholungsmöglichkeiten vereint sind.

Die nächste Grundschule (Johann-Strauß-Grundschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten Igelgarten) sind es ungefähr 500 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Buschiner Str. (circa 400 Meter)
S-Bahn | Springpfuhl (circa 1,3 Kilometer)