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RE/MAX Immobilien Concept
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Wohnung zum Kauf
349000 €2.624 €/m²
8Zimmer
133 m²Wohnfläche
2.Geschoss

RE/MAX Immobilien Concept
Herr Selcuk Gemi
RE/MAX Immobilien Concept
MediumRectangleTop

Exklusives Wohnen in Coburg Zentrum (ETW) 133m²

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Dieses einzigartige zweigeschossige Krüppelwalmdachgebäude mit Zwerchhaus wurde 1901 von Carl Kleemann, einem angesehenen deutschen Architekten und herzoglichen Baurat, errichtet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Coburgs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes im Stadtzentrum von Coburg. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel.

Zentrale Lage:
Die ETW liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, was bedeutet, dass Sie schnellen und bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten haben. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder kulturelle Einrichtungen - alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in der Nähe, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile und das Umland.

Bildungseinrichtungen:
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch Hochschulen und Weiterbildungseinrichtungen sind gut zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten:
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Kinos und eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen.

Lebensqualität:
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1901
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.624,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.624,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.333 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.

Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien Concept
RE/MAX Immobilien ConceptGewerblicher Anbieter
Heiligkreuzstraße 12, 96450 Coburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Selcuk GemiDein Kontakt
Online-ID: 2guud5g
Referenznummer: SG-906
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Herr Selcuk Gemi
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