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Drei-Zimmerwohnung Neubau 2025
Neu erbautes Residence Adelaide bestehend aus 4 Wohnungen und einer Einzelvilla mit Gemeinschaftspool. Verfügbar ist eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss oder im ersten Stock, nur wenige Schritte vom Zentrum von Garda und vom See entfernt. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität zu bieten. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein modernes Zuhause suchen, mit elegantem Design und erstklassiger Ausstattung.
Raumaufteilung & Austattung
Diese Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre Praktikabilität und Bequemlichkeit aus, mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich verbindet Küche und Wohnzimmer und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre. Die großen Fenster ermöglichen es, dass viel Tageslicht in die Innenräume strömt und bieten einen direkten Blick auf den privaten Garten, was eine perfekte Umgebung für Entspannung schafft. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet und garantieren einen optimalen Komfort für die ganze Familie.
•Gesamtfläche (verkaufsfertig): 110 m²
•Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer
•Badezimmer: 1, mit modernen und hochwertigen Ausstattungen
•Wohnzimmer-Küche: Großzügig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten
•Überdachte Terrasse: Großzügig und ideal für Mahlzeiten im Freien, mit Blick auf den privaten Garten
•Privater Garten: Geräumig, perfekt für Entspannung oder für Familien mit Kindern
•Parkplätze: 2 private, überdachte Parkplätze mit einfachem Zugang
•Keller
Die Wohnung wird mit Materialien höchster Qualität und unter besonderer Berücksichtigung von Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit gebaut. Einige der wichtigsten Anlagen und Ausstattungen umfassen:
•Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin, mit einzelnen Thermostaten in jedem Raum zur optimalen Temperaturregelung
•Kühl- und Heizsystem mit Daikin Inverter-Technologie, mit Split-Geräten in jedem Raum für garantierten Sommer- und Winterkomfort
•Fenster aus Fichtenholz mit dreifachem Glas und integriertem Alarmsystem, CasaClima-Zertifizierung
•Rolläden aus Aluminium mit motorisierten Lamellenjalousien und Möglichkeit zur Hausautomation
•3 kW Fotovoltaikanlage, die die Energiekosten senkt und die Effizienz des Hauses erhöht
•Bodenbeläge aus Woodco-Holz oder Travertin-Marmor in den Wohnräumen, mit hochwertigen Fliesen in den Badezimmern
•Mechanische Lüftungsanlage, um eine optimale Luftqualität und Komfort in den Räumen zu gewährleisten
•Energieklasse A4, was hervorragende Leistungen in Bezug auf Energieeffizienz und Einsparungen bei den Betriebskosten garantiert
•Gemeinschaftspool mit Salzsystem, mit Touchfolie-Beschichtung, ideal für Entspannung und Wohlbefinden
•Regenwasserrückgewinnungssystem und automatische Bewässerung, um natürliche Ressourcen zu optimieren
Besichtigungstermine
Direktverkauf
Termin nach Vereinbarung
Baugarantien
Jedes Objekt wird mit einer 10 Jährigen Baugarantie verkauft.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
