Wohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 99,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Volksdorf Hamburg / Volksdorf 22359

Monat
3Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Reschke Immobilien Vertriebs OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Lieblingslage Volksdorf! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Diese gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993 und wartet auf Ihren Einzug.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon samt elektrischer Markise, der zum Verweilen einlädt.

Zwei weitere Zimmer lassen sich optimal als Schlaf,-Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine vollständige Ausstattung.

Hell gefliest mit Fenster und Waschmaschinenanschluss überzeugt das Vollbad, zusätzlich gibt es ein innenliegendes Duschbad.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, hier lässt es sich gut erholen.

Der zu der Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Tiefagagenstellplatz (auf eigenem Grundbuch), runden dieses Angebot optimal ab.

Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich - setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Volksdorf, Hamburg / Volksdorf (22359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg Volksdorf. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Volksdorf zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zum grünen Naherholungsgebiet des Naturschutzparks Wulfsdorfer Moor aus. Die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten somit eine ideale Versorgung. Der Volksdorfer Ortskern sowie die U-Bahnstation Buckhorn befinden sich in ca. fußläufiger Entfernung.
Am Volksdorfer U-Bahnhof sind verschiedene Buslinien vorhanden, u. a die Linien 375, 174 und M 24.
Das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte und sehr beliebte Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften für jeden Geschmack erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem PKW.
Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie zudem perfekt an das Hamburger Stadtzentrum angebunden. Das macht diese Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.957,93 €/m²

Provision für Käufer

3,00% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

507 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.957,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reschke Immobilien Vertriebs OHGGewerblicher Anbieter

Wiesenhöfen 4, 22359 Hamburg

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geuh52

Referenznummer: 5732