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Vereinigte Volksbanken eG
7 Zimmer  •  140 m²  •  397 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.279 €/m²
Finanzierung ab 711 €/Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück

Vereinigte Volksbanken eG
Herr Michael Mylonas
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Freistehendes EFH mit Garage und Gerten

Dieses Einfamilienhaus in Albstadt-Margrethausen bietet viel Platz und ein angenehm großes Grundstück - nicht zu klein, aber auch gut überschaubar. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Wohnfläche, allerdings benötigt das Haus in Zukunft einige Renovierungen, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen.

Derzeit ist die Immobilie vermietet, und die Mieterin lebt schon seit vielen Jahren dort. Das sorgt für eine sichere Mieteinnahme, bietet aber auch die Möglichkeit, das Haus später selbst zu nutzen.

Wer eine Immobilie mit Potenzial sucht, findet hier ein solides Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer stabilen Mieterstruktur und Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.278,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
37,29
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.278,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
966 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.013 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietet
Großes Grundstück
Gute Substanz
Renovierungsbedürftig Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael MylonasDein Kontakt
Online-ID: 2jlwp5h
Referenznummer: 25453
Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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