Wohnung zum Kauf

480000 €480.000 €4.897,96 €/m²

Finanzierung ab 1957 €/Monat

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Pfronten, Pfronten (87459)

- durchdachter und charmanter Grundriss mit hellen und großzügigen Räumen
- komplettes Dachgeschoss
- die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente
- Sichtdachstuhl
- 2 Balkone (Süd-West und Süd-Ost)
- die sehr großzügigen Balkon laden zum Verweilen und puren Wohlfühlen ein
- 2 Bäder mit Fußbodenheizung
- das sehr große Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad
- beide Bäder verfügen über Fenster und bieten Platz für Waschmaschine und Trockner Fenster
- Abstellraum
- hochwertige Holzparkettböden in den Wohnräumen
- sehr gepflegte Einbauküche
- Waschraum, Kelleranteil und Fahrradkeller
- extra breiter Tiefgaragenstellplatz
- neue Gasheizung in 2021
- kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten im typischen allgäuer Baustil mit viel Holz
- sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus in TOP Zustand

- absolut ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- unverbaubarer und phänomenaler Rundumbergblick auf die Allgäuer Berge
- bei guter Wetterlage mit Blick bis zur Zugspitze
- malerisch in Mitten der idyllischen Allgäuer Berge gelegen, ideal für Berg- und Naturliebhaber
- herrliche Badeseen laden in der Umgebung zum Sonnen und Baden ein
- schöner Kinderspielplatz in der Nähe
- idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten (Radfahren, Wandern,...)
- diverse Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Polizei, Banken,...) im Ortszentrum vorhanden

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen