Gewerbegrundstück zum Kauf 1.350.000 € 3.968 m²<br/>Grundstück Marienkirche Oberhausen , Rheinl 46047

Gewerbegrundstück zum Kauf
1350000 €340,22 €/m²
3.968 m²Grundstück
Marienkirche, Oberhausen , Rheinl (46047)

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Herr Gerd Oberthaler

Obi Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1350000 €

340,22 €/m²

Provision für Käufer

Eine Provision in Höhe von 5,00 % (plus 19% MwSt.) vom Kaufpreis, ist vom Käufer an die Firma Obi Immobilien UG zu zahlen.

Merkmale und Ausstattung

sofort

+++ Zusammenhängender Grundstücks-/ Gewerbekomplex in Oberhausen zu verkaufen +++

Wir bieten ein unbebautes und ein bebautes Grundstück mit Halle an.
!! Das freie Grundstück steht nur im Zusammenhang mit der Halle zum Verkauf !!
1.)
Bebautes Grundstück mit Gebäude und Halle ca. 813 m² (elektrisches Rolltor vorhanden).
WC`s, Duschanlagen, separater Küchen - und Aufenthaltsraum sind vorhanden.
Hallenhöhe: 8,13 m / 5,43 m
Grundstücksfläche ca. 1.709 m²
Die Halle (Baujahr 1998) ist ein modernes Stahlbetongebäude mit heller, reflektierender Aluminiumfassade und ist mit einer Schaufensterseite von ca. 45 Metern ausgestattet.
Die Halle ist derzeit vermietet. Nettojahresmiete= 52.500,00 €. 2 Jahre Kündigungsfrist.
Das Abteilen der Halle z.B. in Büro-/Lager-/Ausstellungsfläche ist variabel möglich.
Banner Werbeflächen bieten beide Außen Hallenseiten.
Für Kunden, Besucher und Mitarbeiter gibt es WC`s und Duschanlagen. Jeweils für Damen und Herren.
Neben dem separaten Küchenraum mit angrenzenden Aufenthalts-/Lagerraum gibt es weitere
Damen und Herren WC`s.
Der Hof und die Zufahrt sind gepflastert. Der Hofbereich ist durch einen hochwertigen Zaun und einer verschließbaren Toranlage gesichert.
15 Stellplätze sind vorhanden.
4 weitere Parkplätze nutzt der angrenzende Eigentümer. Hier liegt eine Wegerecht vor !
2.)
Unbebautes Grundstück ca. 2.259 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale Lage in Oberhausen - Gewerbegebiet "Lipperfeld", in direkter Nähe zum Westfield Centro.
Gute Anbindung an A 42 und A 40.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt vor.