Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 125.000 € 4 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sehlde 38279

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
125000 €1.420,45 €/m²
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Sehlde (38279)

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Privater Anbieter

Frau Karin Unruh

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.420,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

August 2024
Balkon
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Älteres freistehendes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt. Die Fenster wurden 2020 erneuert. 2019 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Im Garten befindet sich ein Hühnergehege, ein Gewächshaus und 5 Hochbeete. Der Garten müsste neu gestaltet werden.
Das Haus wird von Privat verkauft daher keine Maklergebühren.
Grunderwerbssteuer, Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Ein Energieausweis ist vorhanden. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Terrasse und ein Gäste-WC. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Im Wohn- und Essbereich gibt es ein Kaminanschluss.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und 2 weitere kleine Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Keller ist der Heizungsraum. Es gibt
eine Dusche im Keller sowie 2 weitere Räume.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Sehlde, Samtgemeinde Baddeckenstedt. Der nächstliegende Bundesbahnhof ist ca. 3 km entfernt in Salzgitter-Ringelheim. Es gibt eine Grundschule und eine Kinderkrippe in dem Ort. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in den Nachbarorten vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Da das Haus nicht mehr bewohnt ist bitte Besichtigungstermine nach Absprache.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.420,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

670 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.737 €/m²

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