Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

625000 €625.000 €5.914,64 €/m²

Finanzierung ab 2545 €/Monat

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3Zimmer

105,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Heiligenhafen (23774)

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Sie überzeugt mit ihrem besonderen Charme, der großzügigen Dachterrasse und einer hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das edle Badezimmer mit einer luxuriösen Sauna und Sanitärkeramik höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Dank Fußbodenheizung und energieeffizienter Luftwärmepumpe genießen Sie ganzjährig optimalen Komfort. Elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Fenster und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabstellraum sowie einem separaten Fahrradraum für E-Bikes im Haus.

Diese Wohnung vereint Charme und moderne Technik - ideal für anspruchsvolle Käufer!

Willkommen in Heiligenhafen, einem malerischen Küstenort an der Ostsee, der für seine einzigartige Lage, maritime Atmosphäre und hohe Lebensqualität be- kannt ist. Hier verbindet sich das Beste aus Natur, Erholung und Infrastruktur zu einem idealen Ort zum Leben, Genießen und Entspannen.

Die Altstadt von Heiligenhafen bezaubert mit ihren charmanten Gassen und historischen Backsteinhäusern, während der moderne Yachthafen und die ein- drucksvolle Seebrücke zeitgemäßen Komfort und erstklassige Freizeitmöglich- keiten bieten. Von hier aus genießen Sie weite Ausblicke über die Ostsee und können bei einem Spaziergang die frische Meeresbrise auf sich wirken lassen. Die feinsandigen Strände und naturbelassenen Küstenabschnitte laden zum Son- nenbaden und Wassersport ein, und auch Naturliebhaber kommen in den nahe- gelegenen Naturschutzgebieten auf ihre Kosten.

Neben seiner traumhaften Lage überzeugt Heiligenhafen mit einer hervorragen- den Anbindung und umfassenden Infrastruktur. In wenigen Gehminuten errei- chen Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturel- len Einrichtungen. Die A1 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg, sodass Sie sowohl die Ruhe der Küste als auch die Nähe zur Großstadt genießen können.

Unsere exklusive Eigentumswohnung liegt in bester Lage von Heiligenhafen - ideal, um das maritime Lebensgefühl der Ostsee in vollen Zügen zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz, hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung besticht durch hochwertige Aus- stattung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse. Genießen Sie von hier aus das ganze Jahr über atemberaubende Sonnenuntergänge und die Nähe zum Strand.

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert