Haus zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 314 m²<br/>Grundstück Bruck an der Leitha 2460

Haus zum Kauf
239000 €2.343 €/m²
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück

Frau Katrin Peck

KW Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Knusperhäuschen mit sonnigem Garten

Dieses charmante Knusperhäuschen in Bruck an der Leitha befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine gemütliche, sonnige Atmosphäre.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine Essküche, drei Zimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Zusätzlich gibt es auf der Straßenseite einen weiteren Abstellraum mit Garagentor. Im hinteren Bereich des Hofes befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie der Technikraum.

Ca. 1975/1976 wurden ein paar Sanierungen/Erneuerungen vorgenommen: Elektrik, Kanal, Umstieg auf Gasheizung usw.

Auch die Wasserleitungen im Badezimmer sowie der Kessel von der Gasheizung wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen.

Ansehen lohnt sich in jedem Fall!

Hier ein kleiner Einblick:

https://youtu.be/yrFjuaAKfPc?si=4zM1pjXYhmljtOgd

Gerne helfen wir Ihnen auch bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten weiter.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bruck an der Leitha (2460)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.343,14 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Lagerfläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Langegasse 17, 7163 ANDAU

3 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin PeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8ax5e

Referenznummer: OBGC20241015154453274dde4a8611e