Haus zum Kauf 665.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Obermichelbach Obermichelbach 90587

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Helmuth Kobelt

Kobelt Immobilien

Neubau eines Einfamilienhauses in zentraler Lage von Obermichelbach

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
Einfamilienhaus. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wärmepumpe zum heizen und kühlen
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Grundrisse sind variabel
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und
Größen
zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Keller auf Wunsch und Anfrage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Obermichelbach, Obermichelbach (90587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obermichelbach liegt im Landkreis Fürth. Die Städte Nürnberg-Fürth-Erlangen und Herzogenaurach sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Nachbargemeinden sind:Herzogenaurach,Erlangen,Fürth,Veitsbronn und Tuchenbach.
Kindegärten befinden sich vor Ort. Grundschüler besuchen die Grundschule in Veitsbronn. Es verkehren Schulbusse, ebenso zum Wolfgang-Borchert-Gymnasium Langenzenn und zur staatlichen Realschule Langenzenn. Der Landkreis unterhält außerdem Förderschulen in Cadolzburg und Zirndorf. Sonstige weiterführende Schulen, Fachschulen und Universitäten befinden sich im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen in einer Entfernung bis zu 25 km und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Vach und Veitsbronn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

665000 €

5.115,38 €/m²

Provision für Käufer

Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kobelt ImmobilienGewerblicher Anbieter

In der Lohe 15, 90765 Fürth

10 Jahre Partnerschaft

Herr Helmuth KobeltDein Kontakt

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Online-ID: 2hjsh5g