Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.500.000 € 3.900 m²<br/>Fläche 900 m²<br/>Grundstück Altstadt Halle 06110

Monat
3.900 m²Fläche
900 m²Grundstück

Herr Michael Hoffmann

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Denkmal Wohn-und Geschäftshaus A- Lage in Halle zur Entwicklung oder saniert schlüsselfertig kaufen

Kurzbeschreibung Denkmal Wohn-und Geschäftshaus A- Lage in Halle zur Entwicklung oder saniert schlüsselfertig kaufen Objekt Das Wohn - und Geschäftshaus in A- Lage von Halle. Das Gebäude kann unsaniert wie hier angeboten oder saniert erworben werden. Der Angebotspreis beinhaltet die Immobilie wie sie steht und liegt mit Baugenehmigung die erteilt worden ist. Mietgarantie ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Altstadt, Halle (06110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Universitätsstadt Halle hat eine wachsende Bevölkerung und aktuell ca. 242.000 Einwohner. Hier vereinen sich beste Standortbedingungen, Innovationskraft und Lebensqualität. Ideale Voraussetzungen für Visionäre und Investoren- im Herzen Deutschlands, im Zentrum Europas. Hier finden Sie perfekte Bedingungen für Investoren und die TOP 10 der deutschen Investregionen. Nur eine Stunde von Berlin entfernt, gehört der Großraum Halle (Saale) zu den wachstumsstärksten Regionen Ostdeutschlands und laut einer aktuellen Studie der bulwiengesa AG den TOP 10 der deutschen Investregionen. Internationale Marken entscheiden sich für Halle und profitieren von hervorragend ausgebildeten Fachkräften. Eine moderne Infrastruktur trägt im hohen Maße dazu bei.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug

Preise

Kaufpreis

3500000 €

897,44 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 450.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 450.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.494 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 3.900,00 m², 4 Etagen

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Online-ID: 2cu8p5j

Referenznummer: 63242