Doppelhaushälfte zum Kauf

235000 €235.000 €

Finanzierung ab 775 € / Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.013 m²Grundstück

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Tangermünde, Tangermünde (39590)

Ideal für junge Familien!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Das massiv errichtete Doppelhaus aus dem Jahr 1939 (Ziegelbau mit Hohlkammer) wurde laufend gepflegt und modernisiert. Es bietet Ihnen rund 80m2 Wohnfläche mit 3 Zimmern, die sich auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Das herrliche Grundstück mit über 1.000 m2 hat einen guten Schnitt und ist ruhig gelegen.
Betreten Sie Ihr neues Heim mit mir: Durch die nachträglich angebaute Veranda mit Terrazzo-Platten gelangen Sie in die Diele. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC. Linker Hand geht es zunächst in die separate Küche, dann in das große Zimmer: der ideale Ort für Ihre Familie! Ein freier Zug ist vorhanden, sodass ein Kamin-Einbau denkbar ist. Im Obergeschoss befinden sich die beiden weiteren Zimmer sowie ausreichend Abstellflächen in den Dachschrägen und Dachspitz. Ein weiterer Anbau ist ebenfalls denkbar, da die Veranda bereits tragfähig konzipiert wurde. Vom Erdgeschoss aus geht es in den Keller: hier befinden sich die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und Abstellmöglichkeiten. Das Gebäude ist rund 3/4 unterkellert.
Es gibt eine Garage, die direkt von der Straße aus zugänglich ist und über den Innenhof auch weitere Parkmöglichkeiten und Garagen. Im Innenhof gibt es zahlreiche Nebengelasse, Schuppen, 2 Werkstätten und 2 Starkstrom-Anschlüsse. Hier könnte eine gemütliche Sitzecke Platz finden: der Hof ist teils überdacht und hat eine Markise. Außerdem gibt es eine Regenwasser-Zisterne mit ca. 9m3 Fassungsvermögen. Über einen Durchgang geht es in den hinteren Grundstücksbereich: ein herrlich grüner Garten mit Baumbestand lädt zum Verweilen, Entspannen und Gestalten ein. Der perfekte Ort für Kinder!
Das Haus erhielt Ende der 90er Jahre eine Fassaden-Sanierung inkl. Dämmung sowie neue Elektrik. Die Fenster wurden ca. 2000 erneuert, es gibt überall Jalousien, teils elektrisch. Das Dach wurde 2018 erneuert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2012. Glasfaser liegt an.

Die Elbe-Stadt Tangermünde gilt als Perle der Altmark. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen und sehr beliebten Siedlung am Ortsrand der Stadt. Hier lebt es sich beschaulich und ruhig. In fußläufiger Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof, Bushaltestelle, Bäcker, Drogerie u.v.m.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Wir behalten uns vor das Objekt im Angebotsverfahren anzubieten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2018