Freistehendes Einfamilienhaus mit Hochwertiger Ausstattung!
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 263 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Gelegen auf einem 849 m² großen Erbbaugrundstück, überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich.
Im Inneren erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der durch einen gemauerten Kachelofen und einen an die Zentralheizung angeschlossenen Pelletofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Wintergarten mit integrierter Beschattung bietet einen lichtdurchfluteten Rückzugsort, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Ruheoase nutzen lässt. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, eine geräumige offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage im Elternschlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Kino mit HD-Beamer und Großbildleinwand, Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein eigenes WC mit Dusche, was den Keller noch funktionaler macht.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, während die Photovoltaikanlage mit 6,56 kWp zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet zahlreiche Highlights. Eine hochwertig ausgestattete Outdoorkitchen lädt zu entspannten Grillabenden ein, während eine Gartenhütte zusätzlichen Stauraum bietet. Die großzügige Garage mit direktem Zugang zum HWR, sorgt nicht nur für einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern bietet ebenfalls viel Platz für Fahrräder oder Werkzeuge.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität in idealer Weise und bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Diese Immobilie wird aufgrund des ausdrücklichen Wunsches des Eigentümers äußerst diskret vermarktet. Um seine Privatsphäre zu schützen, werden weder Fotos noch detaillierte Informationen in öffentlichen Inseraten veröffentlicht.
Bei Interesse an diesem besonderen Objekt stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zu Lage, Ausstattung und Besonderheiten der Immobilie zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten herausgeben.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage vertraulich und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
