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RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen

Reihenmittelhaus zum Kauf
375000 €2.866 €/m²
5,5Zimmer
130,8 m²Wohnfläche
164 m²Grundstück

RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
Firma Team Meziu
RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
MediumRectangleTop

Schönes Reihenhaus mit Gartenteil

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wehr im Stadtteil Öflingen. Dieses einladende Haus bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und einer ruhigen, idyllischen Lage, die perfekt für Familien, Paare oder junge Berufstätige ist, die das Leben genießen wollen.
Auf einem übersichtlichen Grundstück von ca. 164 Quadratmetern bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 Quadratmetern, die auf 5.5 Zimmer verteilt ist. Hier findet jeder seinen idealen Raum - sei es für Wohn- und Arbeitszimmer, für kreative Hobbys oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, und unterstützt ein offenes, harmonisches Wohngefühl.

Mit einem Kaufpreis von 385.000 Euro bietet dieses Haus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Energieeffizienzklasse D verspricht solide Energiewerte, die Ihnen helfen, die Nebenkosten im Rahmen zu halten - ein wichtiger Punkt in der heutigen Zeit.
Die Umgebung besticht durch eine ruhige Nachbarschaft und gleichzeitig durch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten den Komfort, den Sie sich wünschen. Modernisierungen im Jahr 2024, wie zum Beispiel neue Fenster, werden den Wert und Komfort dieses Hauses weiter steigern.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und dennoch modernen Zuhause sind, ist dieses Haus definitiv eine Überlegung wert.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Wehr, Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Wehr-Öflingen!
Das sympathische Städtchen Wehr mit seinen insgesamt 13.000 Einwohnern ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Naturpark Südschwarzwald und bietet alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen.
Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege, den sehr beliebten Wehratal-Erlebnispfad und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben! Der idyllische Wehrer Ortsteil Öflingen hat in seinem Zentrum auch einiges zu bieten: Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Sparkassen-SB-Center, feines Gastronomieangebot...
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Wehr-Brennet (Strecke Basel-Konstanz). Auch das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut angebunden. Die nächsten Grenzübergänge in die Schweiz finden Sie in Bad Säckingen und Rheinfelden.
Der Flughafen EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 35 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
2.866,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.866,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.315 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
RE/MAX SUN Immobilien Bad SäckingenGewerblicher Anbieter
Alte Basler Str. 16, 79713 Bad Säckingen
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Team MeziuDein Kontakt
Online-ID: 2g7n253
Referenznummer: IMMO-NM377
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Firma Team Meziu
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  • Exposé
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