Wohnung zum Kauf provisionsfrei 285.000 € 3 Zimmer 73,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Dörpfeldstraße 66 Adlershof Berlin 12489

Monat
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Viktoria Palunite

ImmoKEY GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Aus 2 mach' 3 - Dachgeschosswohnung mit Umbaupotenzial

Viel Platz, großzügige Räume, gepflegt, wunderbar hell und ab sofort bezugsfrei! Die ca. 73 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Köpenicker Lage - die Dörpfeldstraße führt durch den lauschigen historischen Ortsteil Alt-Adlershof.
Wer mehr will: aus den aktuellen zwei Zimmern können auch drei werden.

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an - und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Tipp: nehmen Sie sich dazu etwas Zeit für das derzeit so wunderbar mediterrane Flair der Köpenicker Altstadt...

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Merkmale und Ausstattung

frei
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dörpfeldstraße 66, Adlershof, Berlin (12489)

Köpenick ist ein ganz besonders schöner Stadtteil von Berlin - er verzaubert mit viel Wasser und der malerischen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Schloss Köpenick. Die Uferpromenaden der Spree und Dahme und des Müggelsees laden zu entspannten Spaziergängen ein, herrlich unterschiedliche Restaurants und Cafés säumen die hübsch gestalteten Parkanlagen und vielen Grünflächen.
Nur ein paar Straßen weiter westlich des Altstadtkerns beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und der sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat. Etwas weiter südlich befindet sich der moderne Technologiepark Adlershof.
Darüber hinaus gibt es in Köpenick eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Märkten und Festivals. Die entspannte Atmosphäre machen Köpenick zu einem beliebten Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung lieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.879,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

369 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.879,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.734 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.010 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch die Verlagerung der Küche in den Wohnbereich könnte aus der aktuellen 2-Zimmerwohnung eine 3-Zimmerwohnung werden (siehe Grundrisse). Die Darstellung beruht auf einer unverbindlichen Planung und gilt nur als Inspiration, die tatsächlichen Umsetzungsmöglichkeiten liegen allumfänglich in der Verantwortung des/der neuen Eigentümer/in.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

[URL="https://www.immokey.com/immobilie-kaufen/detail/aus-2-mach-3-dachgeschosswohnung-mit-umbaupotenzial/"]immokey Webseite[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 73,47 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE11

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Anbieter der Immobilie

ImmoKEY GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 150, 10709 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Viktoria PaluniteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjpj58

Referenznummer: 12489Doe66/11