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Einfamilienhaus zum Kauf
205000 €3.016 €/m²
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche
373 m²Grundstück

Nau Immobilien
Nau Immobilien
Frau Melina Nau
Nau Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Terrasse und 2 Stellplätzen in Wintersheim

Das kleine Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Wohnhaus ist über eine Zufahrt erreichbar und verfügt über zwei angrenzenden Kfz-Stellplätze, hintereinander platziert. Es besteht die Möglichkeit die Stellplätze auf ein Carport umzubauen. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche (Einbau 2014), sowie einen Kaminofen mit 6 KW ausgestattet. Hervorzuheben sind die Sichtbalken aus Holz. Ein geräumiges Tageslichtbad mit barrierefreiem Duschbereich befindet sich auf der Wohnebene. Die Steinfliesen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Eine Gaszentralheizung wurde im Hausanschlussraum platziert. Die Wohnimmobilien ist mit einer Klimaanlage und Kunstoff-Fenster in 3-fach-Verglasung ausgestattet. Ein kleines Nebengebäude mit separaten Zugang runden das Kaufangebot ab. Die Nutzung eignet sich für Gewerbenutzer, barrierefreier Wohnraum oder als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Wintersheim (67587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wintersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Es ist ein beschauliches Weindorf, eingebettet in die sonnenverwöhnte rheinhessische Landschaft. Über das gut ausgebaute Radwegnetz können Sie die nähere Umgebung kennenlernen und für Wandertouren bietet sich die reizvolle Landschaft geradezu ein. Die Ortsbäckerei ist in unmittelbarer Nähe und kann fussläufig erreicht werden. Eine Tankstelle sowie ein kleiner Einkaufsladen befindet sich im Nachbarort Dorn-Dürkheim, ca. 3 min Autofahrt. Ein IDEKA für den täglichen Bedarf befindet sich im ca. 4 km entfernten Alsheim. Die Städte Worms, Alzey, Oppenheim sowie Mainz sind zügig über die B9 erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
205000 €
3.016,04 €/m²
Provision für Käufer
2,97 inkl. MwSt.
Die Maklercourtage in Höhe von 2,97 % inkl. der gesetzl. MwSt. wird fällig nach notarieller Beurkundung
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.016,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
945 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.648 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 13,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nau Immobilien
Nau ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mainzer Straße 120, 55276 Oppenheim
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Melina Nau
Frau Melina NauDein Kontakt
Online-ID: 2gxrp5r
Referenznummer: 362#WJfKki
Nau Immobilien
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Frau Melina Nau
Nau Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen