1040: Wunderschöne Dachgeschoß Wohnung 157m² mit Terrasse und Kamin zu vermieten
Wunderschöne Dachgeschoß Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche + ca. 18 m² Terrasse im Gußhausviertel (1040 Wien) ab 1.2.25 zu vermieten.
Das Haus wurde 2018 komplett renoviert und entspricht modernsten Standards in Bezug auf Sanitäranlagen und Elektrik.
Das Bestandsobjekt besteht aus:
- großes Vorzimmer mit Videosprechanlage
- Gäste WC
- 1 Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- 3 Schlafzimmer
- große Wohnküche (ca. 35 m²)
- großes Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Kamin
- ca. 18 qm Dachterrasse
- 3 Abstellräume (1 davon ist ein Technik Raum mit Therme, Boiler)
- Kellerabteil
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Photovoltaik Anlage am Dach.
- Aufzug
- Fahrradabstellplatz mit Dach im Innenhof (siehe Foto)
Beziehbar ab: 1.2.25
Befristung: 5 Jahre
Weitere Fotos folgen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Ihre Ansprechperson:
Anna Elsässer (Tel. 0699/11451803) oder andreas@elsaesser-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <50m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <2.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
