Coworking Space zur Miete  ·  

provisionsfrei

10.08 Euro pro Quadratmeter10,08 €

/m²

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1Zimmer

114 m²Bürofläche

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Neckartailfingerstrasse 1, Aich, Aichtal (72631)

Das Großraumbüro wurde 2012/2013 nach umfassender Modernisierung im ehemaligen historischen Tanzsaal fertiggestellt, der sich im sog. Nebengebäude im 1.OG befindet.
Das mit Liebe zum Detail sanierte Kulturdenkmal „Ochsenareal“ besteht aus dem Kerngebäude von 1479, dem Nebengebäude von 1554 und einem neu gestalteten idyllischen Innenhof mit Schopf, dem ehemaligem Waschhaus.
Damit ist es eines der ältesten, noch erhaltenen Bauwerke in Aichtal und Umgebung.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten in Abstimmung mit dem Denkmalamt wurden 2013 erfolgreich beendet.
Alle Einheiten sind seitdem vermietet.
Im Hauptgebäude befinden sich 4 Einheiten:
Einheit 1 - DG ca. 114 qm - Büro - bzw. Maisonettewohnung - EBK und Bad mit Dusche.
Einheit 2 - OG ca. 121 qm - Büro - bzw. Wohnung m. Inst. f. EBK
Einheit 3 - EG/UG ca. 94 qm Wirtschaft
Einheit 4 - EG ca. 24 qm Wirtschaft Nebenzimmer
Im Nebengebäude befinden sich 3 Einheiten:
Einheit 5 - DG ca. 89 qm - Büro - bzw. Maisonettwohnung - Inst. f. EBK und Bad mit Wanne
Einheit 6 - OG ca. 112 qm - Großraumbüro - bzw. Saal mit EBK
Einheit 7-9 - EG ca. 92 qm Buchhandlung & Café
Innenhof – Biergarten zu Wirtschaft
Schopf – ca. 30 qm Nebenräume zu Wirtschaft

Lagebeschreibung
Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in der sanierten Ortsmitte von Aichtal-Aich und nur 10 Autominuten vom Stuttgarter Flughafen/ Stuttgarter Messe entfernt. Es besteht u.a. eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Filderstadt-Bernhausen.
Die „Gaststätte zum Ochsen“ und die „Bücherscheune Aichtal“ – langjährige Mieter im Ochsen – tragen maßgebend zur Belebung der Innenstadt bei und sind im Aichtal nicht mehr wegzudenken.
Auf dem Platz gegenüber vom Gebäude findet jeden Donnerstag ein attraktiver Wochenmarkt statt.
Im Gebäudeensemble „Ochsen-Areal“ befindet sich außerdem eine ehemalige Scheuer aus dem Jahr 1887. Diese wurde im Jahr 2016 zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und wird aktuell nicht mit angeboten.

Besichtigungstermine
nach Abstimmung mit dem Eigentümer.
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert