Einfamilienhaus zum Kauf

1495000 €1.495.000 €5.557,62 €/m²

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5Zimmer

269 m²Wohnfläche

2.214 m²Grundstück

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Götzendorf an der Leitha (2434)

Das ursprüngliche Jagdhaus wurde im Jahr 1906 von der Adelsfamilie Pauilhac als ländliches Wohnhaus für ihre jagdlichen Aktivitäten errichtet. Die Geschichte der Familie aus der Gascogne reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Die Residenz im heutigen, perfekten Zustand ist das Ergebnis der aufwändigen Sanierung durch die gegenwärtigen Eigentümer und stellt eine perfekte Symbiose aus antik und modern dar. Das Anwesen wirkt wie ein prächtiger Bau in Südfrankreich und verfügt über einen wunderschönen, uneinsehbaren Park, der reich an Obstbäumen, blühenden Sträuchern und Blumen ist. Ein idyllischer Bach fließt an der Ostseite der Liegenschaft vorbei. Genau dort wurde ein romantischer Sitzplatz eingerichtet, der immer wieder zum Verweilen einlädt.
Bereits im repräsentativen Entrée des Hauses ist die Liebe zum Detail erkennbar. Eine riesige Sonne begrüßt Sie hier beim Nachhausekommen! Der mehr als 75 m² große Wohnsalon mit offenem Kamin und den großen, fast bodentiefen Fenstern mit Blick und Zugang zum eigenen Park, die großartigen Holzdecken und die exquisite Einrichtung sind nur einige der Elemente, die eine Aura von Pracht und Adel vermitteln.
Eine geräumige, moderne Küche mit Luxus-Kücheninsel animiert zum Kochen mit Familie und Freunden. Die gemütliche Veranda ist vorgelagert und wird bestimmt zu einem Ihrer Lieblingsplätze zu jeder Jahreszeit! Weitere drei große Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss, das über die original Vollholztreppe erreicht wird, kann vom nächsten Eigentümer ausgebaut werden und würde zusätzliche Wohnfläche bieten.
Die Verbindung eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten ist hier perfekt gelungen und wird den neuen Eigentümern viel Freude bereiten!

Pischelsdorf gehört zur Gemeinde Götzendorf an der Leitha und liegt am nördlichen Ufer des Leithaflußes in der südwestlichen Ecke des Verwaltungsbezirkes Bruck an der Leitha.Das Zentrum von Wien ist mit dem Auto nur ca. 35 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Wien-Schwechat ist binnen 25 Minuten erreichbar. Öffentlich erreichen Sie mit dem REX 62 den Hauptbahnhof Wien in ca. 20 Minuten bzw. mit der S60 in ca. 25 Minuten. Der Bahnhof Götzendorf ist ca. 2,5 km entfernt.Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs, Lokale, Kindergärten und Volksschulen befinden sich im Ort. Die Freizeitangebote umfassen unzählige Wander- und Radfahrwege.

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