Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

449000 €449.000 €1.887 €/m²

---

8Zimmer

238 m²Fläche

1.000,1 m²Grundstück

---

Großschirma, Großschirma (09603)

---

Objektnr: 1063560

Lassen Sie sich von diesem traumhaften Angebot begeistern: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot sowie viele Wohnhighlights mit Privatsphäre legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die Lage im Grünen bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1938 erbaute und 1988 kernsanierte Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen fanden zwischen 2016 und 2019 statt. Diese umfassten Dach, Elektrik und Heizung.

Die ca. 238 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zum vorteilhaft geschnittenen Objekt gehört auch ein großzügiges Atelier mit Fußbodenheizung und angeschlossener Dachterrasse.

Den Weg durch die Immobilie veredeln die schicken Holzparkett- und Marmorböden. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche, Jalousien sowie ein Kamin. Die vorhandene Sauna samt Tauchbecken bietet ein großes Maß an Wellness. Wohnliche Details wie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erwarten Sie im Innern der Immobilie. Eine zusätzliche Annehmlichkeit bietet der praktische Lastenaufzug.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 1.000 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse - ebenso können Sie sich im dank Wärmepumpe beheizten Pool mit Gegenstromanlage ganzjährig erfrischen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Zusätzlich sorgen 2 Garagen und 3 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 238,08 m², Gesamtfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019