Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.294,52 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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3Zimmer

75,6 m²Wohnfläche

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Rellingen (25462)

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rellingen, direkt an der Grenze zu Pinneberg. Die Autobahnauffahrt A23 Pinneberg-Mitte erreichen Sie in nur 3 Minuten, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an Elmshorn und Hamburg ermöglicht.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses bietet auf ca. 75 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Ein einladender, lichtdurchfluteter Flur verbindet alle Räume miteinander. Die moderne Küche, die vor wenigen Jahren renoviert wurde, ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet - ideal für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 15 m² besticht durch die Fenster zur Westseite, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Das helle Kinderzimmer mit ca. 11 m² eignet sich perfekt als Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, und stilvolle weiße Fliesen verleihen ihm einen modernen Look.

Das ca. 24 m² große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf den überdachten, windgeschützten Balkon mit Westausrichtung - der perfekte Ort, um sonnige Nachmittage entspannt zu genießen.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum machen den Alltag komfortabler. Die gemütliche Wärme dieser Wohnung wird durch eine neue Gasheizung gewährleistet, die im Jahr 2023 installiert wurde und ein behagliches Wohnklima schafft. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken.

Die Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine solide finanzielle Grundlage.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage - perfekt für Familien und Paare, die ein neues Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Willkommen in Rellingen - Ihrem neuen Zuhause in Schleswig-Holstein!

Rellingen, eine charmante Gemeinde mit rund 14.725 Einwohnern auf 13,18 km², bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage. Im Osten grenzt Rellingen an die pulsierende Metropole Hamburg, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Hansestadt ermöglicht. Die Autobahn A23 erreichen Sie in nur 2 Minuten mit dem Auto - ein Vorteil, den sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende sehr zu schätzen wissen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt (maximal 4 Minuten), von wo aus verschiedene Buslinien (185, 195, 295, 395, 595, 781 und X95) eine flexible Mobilität in der Region gewährleisten.

Für Familien bietet Rellingen ein breites Bildungsangebot. Grundschulen wie die Brüder-Grimm-Schule und die Erich Kästner Schule sowie die Caspar-Voght-Schule, die Grund- und Gemeinschaftsschulangebote vereint, bieten hochwertige Bildung für Ihre Kinder.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und hohe Lebensqualität. Neben mehreren Kindergärten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein lebhafter Wochenmarkt gegenüber dem Rathaus. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Tierärzte sichergestellt, und auch eine gut ausgestattete Bücherei sowie regelmäßige Veranstaltungen, wie das jährliche Frühlingsfest, bereichern das Freizeitangebot.

Sportbegeisterte werden sich im Sportverein Rellingen wohlfühlen, der ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten bereitstellt. Die Umgebung lädt außerdem zu zahlreichen Outdoor-Freizeitmöglichkeiten ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gemütlichkeit einer Gemeinde und die Nähe zur Großstadt.

Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in Rellingen kennenzulernen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,92 m², Grundstücksfläche: 4.122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,34 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 17.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.43, Distanz zur Autobahn: 0.6, Distanz zum Bus: 0.8