Wohnung zur Miete 515 € 1 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Funkenburg Dortmund 44135

Wohnung zur Miete
515 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
46 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Adrian Luks

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Dortmunder Kaiserviertel

Zur Vermietung steht eine attraktive, im Jahr 2023 umfassend renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Die lichtdurchflutete Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Senioren, Studenten und Singles.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das moderne Duschbad lädt zum Entspannen ein. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und kann durch einen geschickt platzierten Schrank flexibel abgetrennt werden, um eine individuelle Raumgestaltung zu ermöglichen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon. Er lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Darüber hinaus bietet der angrenzende Hinterhof eine ruhige Oase zum Verweilen und Entspannen.

Durch die barrierearme Gestaltung ist diese Wohnung für die unterschiedlichsten Lebenssituationen bestens geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage im beliebten Dortmunder Kaiserviertel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Funkenburg, Dortmund (44135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Kaiserviertel - ein Ort voller Gegensätze!

Willkommen im begehrten Kaiserviertel von Dortmund! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt.

Das Kaiserviertel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage aus. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Altbauten, stilvollen Villen und grünen Straßenzügen geprägt. Hier können Sie den Charme vergangener Zeiten ebenso genießen wie alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens.

Der Standort dieser Wohnung besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Ihren Alltag bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.

Zudem stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station befindet sich nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie bequem die gesamte Stadt erkunden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

635 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

515 €

11,20 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

55 €

Kaution

1.030,00

Weitere Informationen

Sonstiges Benötigte Bewerbungsunterlagen:

* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit - Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung in Kopie
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
* bei Arbeitslosigkeit: Nachweise der entsprechenden Leistungen

Von allen Bewerbern:

* Selbstauskunft
* Kopie vom Personalausweis (beidseitig) bei weiterem Interesse

Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 1.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Schmittmann & KollegenGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 66, 44135 Dortmund

Partnerschaft

Herr Adrian LuksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3t552

Referenznummer: C21_ADLU_40466