Bürogebäude zur Miete 29 € 375,9 m²<br/>Bürofläche ab 375,9 m²<br/>Teilbarkeit Wien 1030

Bürogebäude zur Miete
29 Euro pro Quadratmeter
375,9 m²Bürofläche
ab 375,9 m²Teilbarkeit
Wien (1030)

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Frau Antonia Vrcic

Modesta Real Estate

Preise

Preis pro m²

29 Euro pro Quadratmeter

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx!

Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so
prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet.

Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.

Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden.

Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden.

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Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Schnellbahn: S7 Flughafenschnellbahn
Bus: 74A

Individualverkehr:
Unmittelbare Nähe zur Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx.

A23, A4 Autobahnabfahrt St. Marx

Stellplätze:

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

Die hauseigene Garage bietet:
- 212 PKW-Stellplätze: 150,00/Monat/Stellplatz
- 15 Motorrad/Roller-Stellplätze: 79,00/Monat/Stellplatz
- Fahrradstellplätze