Mehrfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €2.552,33 €/m²

Finanzierung ab 1841 €/Monat

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172 m²Wohnfläche

1.169 m²Grundstück

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Zentralpunkt, Remscheid (42859)

In einer Anliegerstrasse befindet sich das unverbaubare 2-Fam.Haus
mit einem großartigen Weitblick (Süd-Lage). Durch die Lage ist es nicht weit zur Autobahnauffahrt, BAB A1, Köln/Dortmund. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich ca. 5 - 10 Minuten zum Zentrum RS-Süd. Dort angesiedelt sind u.a. Einkaufsmärkte, Banken, Arztzentren, Bushaltestellen, sowie Grundschule und Kindergarten.
Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen, insbesondere wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo
Anlage. Die Fußböden sind teils Laminat, Fliesen, sowie Echtholzparkett ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Isolierverglasung in Kunststoff. Das Objekt ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 3 Garagen und 1 Carport. 1 Garage hat den Vorteil, dass man von dort aus durch den Keller direkt in die Wohnungen gelangt. Das anfallende Regenwasser wird in sep. Behältern gesammelt und für die Bewässerung genutzt.
Aufteilung: EG: (Hauptwohnung), Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, KDB (ca. 97,80 m²).
OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, großer Balkon, Südseite (ca. 73,28 m²)

Kaufpreis: € 439.000,-
Alle Angaben vom Vermieter bzw. Auskunftsberechtigten! Irrtum vorbehalten, keine Prospekthaftung!

Remscheid-Süd

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 117,30 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung

Energieausweis: Verbrauch kWh (117,30) Aufgrund der Lage und der Aufteilung
des Hauses ist es ein Muss, sich das Haus einmal unverbindlich anzuschauen.
Eine Hauserweiterung bezogen auf die Wohnfläche ist jederzeit möglich. Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 296,00 m²