Mehrfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 172 m²<br/>Wohnfläche 1.169 m²<br/>Grundstück Zentralpunkt Remscheid 42859

Monat
172 m²Wohnfläche
1.169 m²Grundstück

Stephen Mark

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Ideales 2 Fam. Haus in Remscheid-Süd mit 3 Garagen in Remscheid - Süd

In einer Anliegerstrasse befindet sich das unverbaubare 2-Fam.Haus
mit einem großartigen Weitblick (Süd-Lage). Durch die Lage ist es nicht weit zur Autobahnauffahrt, BAB A1, Köln/Dortmund. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich ca. 5 - 10 Minuten zum Zentrum RS-Süd. Dort angesiedelt sind u.a. Einkaufsmärkte, Banken, Arztzentren, Bushaltestellen, sowie Grundschule und Kindergarten.
Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen, insbesondere wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo
Anlage. Die Fußböden sind teils Laminat, Fliesen, sowie Echtholzparkett ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Isolierverglasung in Kunststoff. Das Objekt ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 3 Garagen und 1 Carport. 1 Garage hat den Vorteil, dass man von dort aus durch den Keller direkt in die Wohnungen gelangt. Das anfallende Regenwasser wird in sep. Behältern gesammelt und für die Bewässerung genutzt.
Aufteilung: EG: (Hauptwohnung), Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, KDB (ca. 97,80 m²).
OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, großer Balkon, Südseite (ca. 73,28 m²)

Kaufpreis: € 439.000,-
Alle Angaben vom Vermieter bzw. Auskunftsberechtigten! Irrtum vorbehalten, keine Prospekthaftung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
1 Geschoss
Garten

Lage

Zentralpunkt, Remscheid (42859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Remscheid-Süd

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.552,33 €/m²

Provision für Käufer

Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57 % vom Käufer u. Verkäufer inkl. 19 % MwSt und zahlbar bei Notartermin. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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4.453 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 117,30 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung

Energieausweis: Verbrauch kWh (117,30) Aufgrund der Lage und der Aufteilung
des Hauses ist es ein Muss, sich das Haus einmal unverbindlich anzuschauen.
Eine Hauserweiterung bezogen auf die Wohnfläche ist jederzeit möglich. Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 296,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lischeck Immobilien-Management GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 100, 42859 Remscheid

Stephen MarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2euxw52

Referenznummer: Li 2234