Laden zum Kauf

549000 €549.000 €

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181,5m² Verkaufsfläche

teilbarab 45,5 m²

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Buntentor, Bremen (28201)

Nutzen Sie die Chance zu Investieren.
Drei Ladenflächen, die sowohl einzeln, als auch als Gesamtfläche genutzt werden können.
Dieses Top Renditeobjekt ist aus dem Baujahr 1994 und teilt sich wie folgt auf:

Ladenfläche 1
48,15 qm
189,00 € Hausgeld im Monat
1.400,00 € Soll-Miete im Monat

Ladenfläche 2
87,90 qm
248,00 € Hausgeld im Monat
1.500,00 € Soll-Miete im Monat

Ladenfläche 2
45,48 qm
143,00 € Hausgeld im Monat
1.100,00 € Soll-Miete im Monat

Dies ergibt eine Soll-Miete von 48.000,00 € Jährlich.

Die Gewerbeeinheiten waren bereits für 4.000,00 € Monatlich vermietet.

Aktuell ist das Objekt frei von Mietern und kann somit Individuell genutzt oder vermietet werden.

Zu diesem Angebot gehören 2 Stellplätze.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Die Neustadt in Bremen ist ein Stadtteil im Zentrum der Hansestadt und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier trifft historisches Flair auf moderne Stadtentwicklung und bietet somit eine vielfältige und lebendige Atmosphäre.

Die zentrale Lage der Neustadt ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Auch die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnen in der Neustadt ist geprägt von Altbremer Häusern mit charmanten Fassaden und kleinen Gärten. Aber auch moderne Neubauten und sanierte Wohnungen finden sich in dem Stadtteil. Die grünen Oasen wie der Bürgerpark oder der Wallanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

In der Neustadt gibt es ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen. Auch die Universität Bremen ist schnell zu erreichen.

Die Neustadt bietet somit alles, was man für ein angenehmes Wohnen in der Stadt benötigt und ist daher eine beliebte Wohngegend für Familien, Studenten und Berufstätige.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns Zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten
Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 181,53 m², Bundesland: Bremen