Bürofläche zur Miete

875 €875 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

90,1 m²Bürofläche

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Wahlbezirk 09, Itzehoe (25524)

Die zur Vermietung stehende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer
stilvollen Villa, die 1998 komplett modernisiert worden ist. Im selben Gebäude befindet sich im Hochparterre eine als Büro vermietete Fläche sowie eine Wohnung im Dachgeschoss. Aufgrund der zahlreichen Praxisflächen in dem Nachbargebäude (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Urologe, Praxis f. Physikalische+Rehabilitative Medizin, Chirotherapie, Akupunktur) ist eine Nutzung auch dieser Fläche im medizinischen Bereich hoch interessant. Hier dürfte hilfreich sein, dass eine Mehrwertsteuer nicht anfällt. Im Innenhof befinden sich zahlreiche Parkplätze, die separat angemietet werden können (s. unten).

Das Objekt befindet sich in zentraler, bevorzugter Lage von Itzehoe. Die Straße ist eine bekannte Adresse für zahlreiche Ärzte, Anwaltskanzleien, Notariate und öffentl. Ämter. Die Einkaufsstraßen befinden sich in direkter Nähe. Sämtliche öffentl. Verkehrsmittel sind direkt erreichbar: Der zentrale Busbahnhof sowie ein großes Parkhaus befinden sich unmittelbar am Gebäude !!!

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn sie uns auch bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Telefonnummer mitteilen.
Folgende Hinweise bitten wir zu beachten:
- Als Kaution sind 3 Bruttomonatsgesamtmieten zu hinterlegen
(Bankbürgschaft möglich).
- Der Mieter zahlt an uns bei Abschluss eines Mietvertrages eine Courtage in
Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt..
Weitere Informationen:
Wir weisen darauf hin, dass bei Bedarf Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden können
(€ 45,00/Stück).