Mehrfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €2.505 €/m²

Finanzierung ab 4990 €/Monat

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1Zimmer

475 m²Wohnfläche

199 m²Grundstück

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Altstadt - Süd, Köln (50678)

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Denkmalgeschütztes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude beinhaltet neun Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 23 und 80 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 475 m², sowie eine Gewerbeeinheit mit 47 m². Vor acht Fenstern gibt es zudem kleine Austritte. Das Gebäude wurde zwischen 1906 und 1907 errichtet.

Es gibt keine zentrale Heizung, stattdessen werden Elektroöfen verwendet. Eine der Wohnungen verfügt über eine Gastherme, eine andere über einen Kaminofen. Warmwasser wird über Elektrogeräte bereitgestellt. Die meisten Einheiten sind vermietet. Seit der ursprünglichen Errichtung des Gebäudes wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern und sanitären Anlagen. Die Ausstattung der Wohnungen und des Gebäudes ist schlicht bis moderat. Der Erhaltungszustand variiert stark und ist größtenteils durchschnittlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.190.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 47,00 m²