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Laden zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
Franzensbrückenstraße 20, Wien (1020)

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Christoph Paul
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
12333.49 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
8636.9 €
10 €/m²
Betriebskosten
1641.01 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.636,90 EUR

Großzügige Gewerbefläche zur vielseitigen Nutzung verfügbar!

Vielseitige Gewerbefläche in der Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der belebten Franzensbrückenstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Fläche umfasst ca. 864m² und wurde zuvor von einem Lebensmittelhandel genutzt. Sie ist somit bereits mit zwei praktischen Kühlräumen ausgestattet, was sie besonders attraktiv für für eine Vielzahl an Konzepten macht.

Diese multifunktional nutzbare Fläche bietet Ihnen das ideale Umfeld, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.
Dank der Schiebetür und der flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen - ob als Einzelhandelsfläche, Showroom oder Büro.

Die Franzensbrückenstraße ist ein dynamisches und stark frequentiertes Viertel im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Umgebung bietet eine hohe Passantenfrequenz, die durch die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen zusätzlich verstärkt wird.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung (U-Bahn-Linie U1, Straßenbahnlinien O und 18) sowie der optimalen Erreichbarkeit mit dem Auto bietet die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen großen Vorteil.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Nutzfläche: 863,69 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

EHL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN
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Partnerschaft
Herr Christoph Paul
Herr Christoph PaulDein Kontakt
Online-ID: 2glla5c
Referenznummer: R2400905
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Christoph Paul
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