Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.826,53 €/m²

Finanzierung ab 742 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Weida, Weida (07570)

Objektbeschreibung Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen voll unterkellerten und massiv gebauten DDR-Typen- Bungalow HB 2, "Crottendorf".
Das Besondere an diesem Haustyp ist, dass die Außenwände aus Holzbeton hergestellt wurden. Weitere Informationen zu diesem Baustoff erhalten Sie im nächsten Textabschnitt.
Die zum Haus gehörige Vollunterkellerung inklusive einer großen Garage und eines Werkstatt- Raumes bieten genügend Platz für Auto, Hobby und Lagerfläche.
Bauliche Maßnahmen wurden im Jahr 2001 durch den Einbau moderner Kunststoff- Fenster und einer neuen Weichdach- Eindeckung in den 90- ziger Jahren durchgeführt. Sanierungsstau besteht im Bereich der Elektrik, sowie im Sanitär- und Heizungsbereich. Das Haus bietet durchaus Platz für eine 4- köpfige Familie.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung, dieser wird nach erfolgter Fertigstellung umgehend nachgereicht.

Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Kleinstadt Weida befindet sich nur wenige PKW-Fahrminuten vom Oberzentrum Gera entfernt, gelegen im thüringischen Vogtland. Durch Weida führt die Bundesstraße B92, welche die Städte Gera und Greiz miteinander verbindet. Infrastrukturell hat die Kleinstadt Weida alles zu bieten, was ein Mittelzentrum im wunderschön gelegenen Thüringer Land ausmacht. Eine erholsame Landschaft im Tal des kleinen Flüsschens Auma, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten an der nahegelegenen Auma- Talsperre, Bildungseinrichtungen von Grundschule bis zum Gymnasium, Kitas, Gesundheitseinrichtungen und zu guter letzt natürlich auch Handelseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie vieles mehr.

Wissenswertes über Holzbeton Holzbeton war in den 1970-ger Jahren ein noch relativ unbekannter Bauwerkstoff. Er besteht aus mechanisch und thermisch aufgeschlossenen Spänen von Holz und Rindenabfällen, die mit Eisenportlandzement (besteht aus 70% Portlandzement und 30% Hochofenschlacke) unter Zugabe von Abbindereglern (Kalziumchloridlauge und Natronwasserglas) zu Handmontageplatten in den Maßen 740 x 320 x 120 mm mit umlaufender halbrunder Mörtelfuge geformt wurden. Der besondere Vorteil von Holzbeton liegt in dessen hoher Wärme- und Trittschalldämmung sowie in der leichten Bearbeitbarkeit. Diese Bauplatten wurden für den Bau von Bungalows, Garagen und Gartenlauben eingesetzt. Für tragende Außen- und Innenwände im Wohnungsbau eigneten sich hingegen Holzbeton-Schalungssteine, die im Staatlichen Forstwirtschaftsbetrieb Templin entwickelt wurden. vgl. hierzu: Bautechnischer Ratgeber 7/72, Verlag für Bauwesen Berlin
Heute ist das Baumaterial Holzbeton wieder interessant im Hinblick auf kostengünstiges ökologisches Bauen sowie die Errichtung von Passivhäusern. So erbaute die Bauhaus Universität in Weimar im Jahr 2011 das green:house als weltweit erstes Passivgebäude aus Holzbeton
Besichtigungstermine Besichtigungstermine erfolgen generell erst nach dem Eingang des durch Sie ausgefüllten Kontaktformulars in unserem Büro.
Bitte hinterlassen Sie bitte hierbei auch Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch am Wochenende unter Tel 0151- 15208324 möglich. Kontaktformular Über das Kontaktformular...Anbieter Kontaktieren, senden Sie uns bitte Ihren kompletten Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E- Mail- Adresse.
Unsere Mitarbeiter melden sich dann umgehend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch an den Wochenenden möglich.
Natürlich werden Ihre persönlichen Daten entsprechend der geltenden Regeln des Datenschutzes diskret und vertraulich behandelt. In eigener Sache Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 30 jähriger Berufserfahrung, vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis hin zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ansprechpartner rund um die Immobilie und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner. Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlage unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch nach vorausgegangener Terminabsprache auch am Wochenende möglich.
Ihr Ansprechpartner: Frau Birgitt Wittig Tel. 0151- 15 20 83 24
Herr Holger Franz Tel. 0171- 43 90 877
Sonstiges Auskünfte zur genauen Lage des Verkaufsobjektes sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin in unseren Büros.
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