Bürofläche zur Miete 2.770 € 277,3 m²<br/>Bürofläche Stöckheim Braunschweig 38124

Bürofläche zur Miete
2770 €Nettomiete zzgl. NK
277,3 m²Bürofläche

Herr Christian Zimmermann

Christian Zimmermann Immobilien

Repräsentative Bürofläche in historischen Gebäude

Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um das Große Weghaus in Stöckheim. Dieses ehemalige Zollhaus von 1691 bietet im 1. Obergeschoss eine moderne Bürofläche mit großer Dachterrasse. Die Fläche wurde aus hochwertigen Materialien wie Eichenparkett sowie Glastüren und Glastrennwänden ausgestattet und hergestellt. Die Fläche ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. Juli 2025 evtl. auch früher frei. Die Büroräume können nach Absprache bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein renommierter Gastronomiebetrieb.

Bei Anfragen bitte ich Sie um vollständige Kontaktdaten wie Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.7.2025
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Stöckheim, Braunschweig (38124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich in Stöckheim.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Von Stöckheim aus erreicht man mit der Strassenbahn in ca. 10 Minuten das Zentrum von Braunschweig. Ebenfalls mit Bus sowie mit dem Auto ist man schnell auf den Zubringern zur Autobahn in Richtung Süden A395, Osten A39, A2 und weiteren. Stöckheim bietet aber auch nicht nur verkehrstechnisch sondern auch sonst alle notwendigen Einrichtungen die man eventuell zum einkaufen oder in der Mittagspause benötigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Warmmiete

3170 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2770 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Die Courtage in Höhe von 3,57 Nettomieten inkl. MwSt. ist nach Mietvertragsabschluss an den Makler zu zahlen.

Kaution

5540.-

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rehwinkel 6, 30629 Hannover

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24r665e

Referenznummer: BS-M232