Wohnung zum Kauf

440000 €440.000 €5.866,67 €/m²

Finanzierung ab 1821 €/Monat

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

---

Neuhausen (73765)

Sie sind auf der Suche nach einer nach einer nicht alltäglichen, hochwertigen und barrierearmen Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Neuhausen? Dann ist dieses Kaufangebot genau das Richtige für Sie!

Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2021 errichtet.
Berechtigt zum Einzug sind Personen die 60 Jahre (oder älter) oder Personen welche unabhängig von ihrem Alter als schwerbehindert i.S.d. SGB IX oder pflegebedürftig i.S.d. SGB XI anerkannt sind.

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Seniorenanlage und ist idealerweise Weise für ein bis zwei Personen (Es sind zwei verschieden große Schlafzimmer vorhanden!) geeignet.

Schon beim Betreten der Wohnung punktet die sie mit ihrem Grundriss - einer komfortablen Eingang- und Flursituation mit ausreichend Platz. Neben 2 praktischen Schlafzimmern ist die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche zu erwähnen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf eine großzügige und teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den Gartenbereich der Anlage. Die Räume der Wohnung sind mit viel Tageslicht verwöhnt! Außerdem punktet das Bad mit einer bodengleichen Dusche und seiner hochwertigen Ausstattung.

Die Wohnung ist seit 07/2023 zu einer Kaltmiete von 1.130€ + 260€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet und eignet sich somit als langfristige Kapitalanlage - verbunden mit der Möglichkeit einer ggf. erst zu einem späteren Zeitpunkt geplanten Eigennutzung durch den Käufer.

Die als Wohnort sehr gefragte Gemeinde Neuhausen liegt auf den Fildern. Sie gehört zum Landkreis Esslingen und damit zur Metropolregion Stuttgart.

Die Nähe zur Autobahn A8, zu den Bundesstraßen B27 und B10, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wesentliche Standortfaktoren. Bis 2027 soll der Ort an das überregionale S-Bahn-Netz angeschlossen werden.

Nicht nur die Wiesen und Wälder rings um den Ort, sondern auch der belebte Ortskern um den romantischen Schlossplatz oder das im Jahr 1928 eröffnete Freibad haben für die zirka 11.500 Einwohner einen ganz besonderen Charme.

Die Ortsmitte wird geprägt von mehreren historischen Bauwerken. Zum Beispiel vom historischen Rathaus oder der Pfarrkirche St. Petrus und Paulus, die wegen ihrer Größe auch gerne der Filder-Dom oder die größte Dorfkirche Europas genannt wird.

Eine gute Infrastruktur, mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie 6 Kindergärten und zwei Kindertagesstätten, einer nahezu perfekten Nahversorgung machen Neuhausen als Wohnort sehr attraktiv.

Sonstiges Auch für dieses Immobilienangebot haben wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese können Sie ganz einfach über unser Web-Exposé öffnen.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung vor Ort können Sie bei einer Online-Besichtigung, bequem und von zu Hause aus, sehr gut einen ersten Eindruck zu diesem Immobilienangebot verschaffen. Wir wünschen viel Spaß dabei.

Gerne vereinbaren wir nach der Onlinebesichtigung natürlich auch einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sie haben Fragen? Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen