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Lagerhalle zur Miete
10,50 Euro pro Quadratmeter
212 m²Lagerfläche
Attersee am Attersee (4864)

MIA Real Estate GmbH
Herr Siegfried Seidl
MIA Real Estate GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
2226 €
10,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
132.51 €
Heizkosten
111.03 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.226,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bodenbelag: Estrich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

"MODERNE GEWERBEHALLE/LAGER im BUSINESSPPARK - mit SEE- und BERGBLICK nähe Autobahnanschluss mit Lagermöglichkeit"

Wir vermieten eine moderne (Erstbezug) Lagerhalle mit 2 Stockwerken bei der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau in Seenähe.

Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von 136m². Im hinteren Teil der Halle ist bereits eine stabile Betondecke eingezogen. Dieses Obergeschoss hat ca. 76m² und bietet einen hervorragenden Blick auf den Nordrand der Alpen.

Das Obergeschoss könnte zum Beispiel als Büro oder Kleinteilelager genutzt werden. Mit einer Deckentraglast von 500kg/m² können aber auch schwere Maschinen oder Paletten aufgestellt werden. Das Obergeschoss kann von unten mittels eines Staplers einfach und sicher beschickt werden. Die Halle ist über ein elektrisches Rolltor zugänglich welches sich über beide Stockwerke erstreckt.

Stellplätze vor der Halle können um 50 Euro netto gemietet werden. 22kW Ladeanschluss für Elektroauto möglich (Anschlussleistung bereits bei Energie AG gesichert)

Die sanitären Einrichtungen werden im allgemeinen Teil gemeinschaftlich genutzt. Es besteht aber auch die Möglichkeit sanitäre Einrichtungen in der Halle nachzurüsten. Alle notwendigen Zu- und Abflüsse sind in beiden Stockwerken vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich bei der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau. Die Station Palmsdorf der Atterseebahn befindet sich zu Fuß 5 Minuten entfernt. Zum See sind es mit dem Auto noch 3 Minuten. St. Georgen ist ebenfalls nur 3 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 212,00 m², Nutzfläche: 212,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Anbieter der Immobilie

MIA Real Estate GmbH
MIA Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Bachsiedlung 11, 5166 Perwang am Grabensee
Herr Siegfried SeidlDein Kontakt
Online-ID: 2cmf95z
Referenznummer: OBGC20240103203814886a28e18a282
MIA Real Estate GmbH
Herr Siegfried Seidl
MIA Real Estate GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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