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Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499900 €1.742 €/m²
10Zimmer
287 m²Wohnfläche
5.561 m²Grundstück

Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
Herr Bernardo Nicolai
Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
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Am See - Wohnen wo andere Urlaub machen

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück direkt am See, das mit einem bezaubernden, großzügigen Haus bebaut ist. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, das Leben inmitten der Natur zu genießen.

Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastwirtschaft mit Pensionsbetrieb genutzt und verfügt zudem über eine Eigentümerwohnung. Der Gaststättenbetrieb wird seit 2022 nicht mehr geführt, jedoch wird die Pension weiterhin bewirtschaftet. Eine Beendigung des Pensionsbetriebes erfolgt im Falle eines Objektverkaufs.

Vorbehaltlich einer noch zu beantragenden und zu genehmigenden Nutzungsänderung, könnte das Gebäude auch vollständig für Wohnzwecke genutzt oder umgebaut werden. Es bestünde die Möglichkeit, das Haus als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus zu gestalten.

Genießen Sie den Luxus eines Seeblicks sowie eine atemberaubende Aussicht auf den angrenzenden Wald und die Wiesen - hier erleben Sie Natur pur.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Ohorn (01896)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ohorn liegt ca. zwei Kilometer südöstlich der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz und ca. 30 Kilometer nordöstlich von Dresden, an den Ausläufern des Westlausitzer Berglandes. Ohorn hat etwa 2.500 Einwohner und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Bundesautobahn A4 verläuft durch das Ortsgebiet, und mit der eigenen Anschlussstelle Ohorn ist die Gemeinde direkt an das Autobahnnetz angebunden, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.

Für die jüngeren Bewohner gibt es in Ohorn eine Kindertagestätte und eine Grundschule. Die Mittelschule befindet sich im benachbarten Pulsnitz, und ein Gymnasium ist im nahegelegenen Großröhrsdorf zu finden.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Zahnarztpraxis und eine Physiotherapiepraxis im Ort sichergestellt, ergänzt durch weitere Ärzte in Pulsnitz und Großröhrsdorf. Mehrere Apotheken sind ebenfalls in Pulsnitz und Großröhrsdorf vorhanden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in Pulsnitz und Großröhrsdorf zur Verfügung, sodass die tägliche Versorgung problemlos gewährleistet ist.

Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen, idyllischen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was es zu einem idealen Rückzugsort macht. Hier können Sie das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Zuhause genießen, das sowohl Erholung als auch Komfort bietet.

Das ca. 1889 gebaute und 1996 kernsanierte Objekt befindet sich direkt am See. So können Sie den malerischen Blick auf den See genießen, wenn Sie aus dem Fenster schauen.

Nicht weit entfernt liegt das Luchsenburger Revier mit seinen ausgedehnten Waldflächen und dem bekannten Hochstein. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Erholung ein - ein perfektes Ziel für Naturliebhaber.

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499900 €
1.741,81 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.741,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
754 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.469 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erstellung des Gebäudeenergieausweises ist in Arbeit.

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Die Übergabe des Grundstücks erfolgt nach Absprache.

Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Garantie für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Vielen Dank! Stichworte Gesamtfläche: 697,00 m², Gastronomiefläche: 410,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
Bernardo Nicolai Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zum Kirchberg 1, 01900 Großröhrsdorf
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Online-ID: 2h6h45m
Referenznummer: 2024-00026
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