Reihenmittelhaus zum Kauf 389.000 € 6,5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mengeder Heide Dortmund 44359

Monat
6,5Zimmer
170 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

XL-Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Do.-Mengeder-Heide

Dieses großzügige Familien-Reiheneigenheim ist ein topp-gepflegter Best-ager: Zuverlässig - stilvoll - durchdacht und wohnerprobt.

Freuen Sie sich auf ein Haus mit angenehmer Ausstrahlung und guter Wohlfühl-Atmosphäre!

Die 2 1/2-geschossige Massivbauweise ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten).

Im Erdgeschoss (ca. 69 m²)
befinden sich der geräumige Eingangs- und Dielenbereich,
das Gäste-WC, die schöne Küche
und das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Der Garten grenzt an ein unverbaubares Feld und wirkt dadurch optisch noch größer und weitläufiger.

Im Obergeschoss (ca. 54 m²)
stehen 3 Schlaf-/ Kinder- und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Das Dachgeschoss (ca. 24 m²)
ist bereits zu einem Wohnstudio mit 2 Räumen und zusätzlichem Tageslichtbad ausgebaut.

Im Untergeschoss
befinden sich neben diversen Wirtschafts-/, Technik-/, Abstell- u. Vorratsräume ein

wohnlich ausgebautes Zimmer (mit Heizung) und ein zusätzliches Gäste-WC (ca. 25 m² wohnl. ausgebaut)

Dieses Haus versprüht den Spirit von Wärme, Geborgenheit und Natürlichkeit...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Mengeder Heide, Dortmund (44359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische Lage im Grüngürtel der Do.-Mengeder Heide.

Unverbaubare Feld- und Wiesenrandlage.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 2 km entfernt im Vorortzentrum von Do.-Mengede.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.288,24 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.288,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

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