Reihenmittelhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 122,6 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Roßwein Roßwein 04741

Monat
4Zimmer
122,6 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Vermietetes Reihenmittelhaus in Roßwein

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in Roßwein.
Die Immobilie wurde 2022 & 2023 komplett saniert und renoviert.
Das Reihenmittelhaus hat 4 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC - verteilt auf 122,61 m² Wohnfläche und 3 Etagen.

Im Laufe der Sanierungstätigkeiten wurden die folgenden Dinge erneuert:
- Dach & Dachfenster
- Heizanlage
- Dämmung (Innen & Außen)
- Heizkörper
- Bodenbelag (Laminat & Fließen)
- Fenster
- Sanitäranlagen
- Balkon
- Elektrik
- Grundrissanpassung

Die Immobilie ist seit dem 01.04.23 neu vermietet.

Bei Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

* Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Laminat

Lage

Roßwein, Roßwein (04741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roßwein ist eine Kleinstadt mit gut 7.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 50 km westlich von Dresden im Landkreis Mittelsachsen mit einer guten Verkehrsanbindung nach Dresden, Leipzig und Chemnitz.

Die zentrale Lage lockt gerade junge Familien aber auch Unternehmen aus den Ballungsgebieten in die Kleinstadt. Die adäquaten Kosten des Wohnraums und der Gewerbegebiete, sowie diverse Angebote und Einrichtungen in den Bereichen Familien, Gesundheit, Freizeit, Bildung, Tourismus, Kultur und Wirtschaft ziehen immer mehr Menschen nach Roßwein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1907
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.835 €/m²

Provision für Käufer

8.032,50 €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,8
Nettorendite Soll in %: 4,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

20,83

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.835 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

373 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 8.032,50 €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 129,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2daaq5h

Referenznummer: 599530