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2 Zimmer  •  57,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
309000 €5.374 €/m²
Finanzierung ab 1222 €/Monat
2Zimmer
57,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Nur gut 3 Gehminuten vom See entfernt!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in äußerst attraktiver Lage am Rande des Konstanzer Musikerviertel. Sie besticht durch ihre hellen, ruhigen Räume und die unmittelbare Nähe zum Bodensee.

Der großzügige Flur bietet ausreichend Stauraum sowie eine separate Garderobe. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der Blick aus sämtlichen Zimmern in einen begrünten Park. Sowohl das Schlaf- als auch das Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Lüftung ausgestattet. Die Küche ist schlank geschnitten und räumlich von den übrigen Bereichen getrennt.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
309000 €
5.373,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,85 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler erhält vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.373,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.699 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.310 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Ertel & Bozon Immobilien GmbH
Ertel & Bozon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kreuzlinger Str. 11, 78462 Konstanz
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Online-ID: 2j8mf5b
Referenznummer: WHG25103
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