Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 7 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 4.603 m²<br/>Grundstück Altgeringswalde Geringswalde 09326

Monat
7Zimmer
100 m²Wohnfläche
4.603 m²Grundstück

Herr Thomas Sigl

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumgrundstück zum wohnen und arbeiten! Wohnhaus mit großer Lagerhalle

Wohnen und arbeiten unter einem Dach, hier auf diesem Traumgrundstück ist dies wunderbar möglich. Dieses ehemalige Gewerbeobjekt mit Wohngebäude und Lagerhalle auf dem Lande verfügt über ein Riesenpotential und ist für die unterschiedlichsten Berufsgruppen geeignet. Hier haben Sie genügend Raum um einer gewerblichen Tätigkeit nachzugehen oder auch sehr passend für einen Hobby-Bastler oder Autosammler geeignet.

Das unbeheizte Wohn/Bürogebäude befindet sich in einem unsanierten Zustand und wird seit ca. 1991 nicht mehr genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine gut erhaltene Lagerhalle mit LKW Rampe und zwei großen Toren.
Verschiedene Abriss- und Entsorgungsarbeiten erfolgten in den Jahren um 2009, der aktuelle Stand kann gern vor Ort besichtigt werden.
Eine Nutzung mit Photovoltaik ist ebenfalls gut möglich, da das Grundstück mit Süd-Ostausrichtung durchgängig sonnenbeschienen ist.

Das verkehrsgünstig gelegene Grundstück liegt in gepflegter dörflicher Umgebung an einer ruhigen Dorfstraße, verkehrstechnisch ist es sehr gut angebunden. So erreicht man in wenigen Minuten die S 200 in Richtung Mittweida oder die Bundesstraßen 175 und 176 sowie das Harthaer Kreuz.

Hier können Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen! Beginnen Sie hier Ihre neue Existenz.
Eine sehr gute Gelegenheit für alle, die ausreichend Abstand zum Nachbarn suchen und sich ihr kleines Paradies schaffen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
Garten
Kelleranteil
voll erschlossen

Lage

Altgeringswalde, Geringswalde (09326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt sehr ruhig an einer Seitenstraße in einem Ortsteil von Geringswalde.
Mit ca. 4.800 Einwohnern ist Geringswalde eine Landstadt im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein. Im Umfeld befinden sich EFH und Bauernhöfe. Im hinteren Bereich freies Feld und Wiese.
Die Wohnlage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Nach Rochlitz oder Mittweida benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 14 erreichen Sie nördlich und die A 72 in südlicher Richtung in ca.19 Km Entfernung.

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geringswalde unter: http://www.geringswalde.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SiglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a47r5g

Referenznummer: 2979