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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

meythaler immobilien
Herr Markus Meythaler
meythaler immobilien

***sehr schöne City Wohnung direkt vom Eigentümer mit Balkon & EBK***

Die gepflegte 3- Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Nürnberg und wird aus unserem eigenen Bestand vermietet.

Im 3. OG ohne Aufzug gelegen bietet die Wohnung viel Platz mit ca. 74m².

Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20m²- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und ca. 6m².
Kinderzimmer und Küche die auch Platz für einen Frühstückstisch bietet, sowie ein Abstellraum.

Aktuell finden ein paar Schönheitsreparaturen in der Wohnung statt. Kurzfristig kann die Wohnung bei Bedarf ab Mitte Dezember 2024 schon bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass Hunde in der Hausordnung nicht vorgesehen sind. Ein Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 24 Monaten ist vorgesehen. BITTE MACHEN SIE BEI INTERESSE KOMPLETTE ANGABEN ZU IHRER PERSON. ANDERL LAUTENDE ANFRAGEN KÖNNEN LEIDER NIVHT BEANTWORTET WERDE.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reindelstr 4, Marienvorstadt, Nürnberg (90402)
Fußläufig gelangt man in ca. 5 Gehminuten in die Nürnberger Innenstadt. Der Wiesengrund ist in ca. zwei Minuten zu erreichen. Bitte beachten Sie, dass zum Objekt auf Grund der innerstädtischen Lage kein direkter Parkplatz vorhanden ist. Im Umfeld wird mit Anwohnerparkausweis geparkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1030 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
12 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.670,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter info@meythaler.com zu Verfügung. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen bei denen komplette Angaben zur Person gemacht werden beantworten.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Miete, Ausstattung stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen geprüft, übernehmen hierfür jedoch keine Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meythaler immobilien
meythaler immobilienGewerblicher Anbieter
Schrothstraße 9, 90419 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus MeythalerDein Kontakt
Online-ID: 2h28c54
Referenznummer: 2024/053_Reindel_4
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Herr Markus Meythaler
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