Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

759000 €759.000 €6.107 €/m²

Finanzierung ab 3091 €/Monat

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4Zimmer

124,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Domstraße 84-86, Altstadt - Nord, Köln (50668)

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Objektbeschreibung Eine Wohnung in der Kölner Innenstadtlage ist auf lange Sicht wertbeständig,
was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv macht.
Die beiden Bestandsimmobilien in der Domstraße 84 und 86 aus den Jahren
1951 und 1958 (Dachgeschoss-Neuausbauten 2022) bieten insgesamt
17 Wohneinheiten mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen. Die
Domstraße 84 ist als Eckhaus zum Thürmchenswall gebaut. Die Ein- bis
Vierzimmerwohnungen haben Größen zwischen rund 21 m2 und 124 m2. In
den Dachgeschossen erfolgt ein Neuausbau mit fünf Wohnungen, davon vier
als Maisonette. Viele Einheiten haben einen Balkon oder eine Terrasse.
In der Domstraße 84 befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleinen Familien besten Komfort mit
einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der
neu gestalteten und wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend.
Die Fenster sind isolierverglast.
Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort mit hoher Mobilität auch ohne eigenen PKW. Raumaufteilung Erstbezug nach Modernisierung (2023) & Neuausbau

- großzügige Terasse
- Echtholzparkett Eiche
- Komplett neues Badezimmer
- Vollständig neue Schalter und Steckdosen
- Neue Wohnungseingangstüre und Innentüren
- Ausgewechselte Fenster
- Neue Heizkörper
- Komplette Maler- und Tapezierarbeiten

(usw)

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert