Doppelhaushälfte zum Kauf 310.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück Eigen Bottrop 46240

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Frau Sevil Yildiz

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen

OFFENE BESICHTIGUNG, DONNERSTAG 23.01.2025 ZWISCHEN 16 UHR UND 17 UHR!

Diese tolle Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Bottrop - Eigen.
Hier genießen Sie sowohl den Komfort eines großzügigen Hauses als auch die Vorzüge einer ruhigen Lage, ideal für Familien die Wert auf Raum, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Granit
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Eigen, Bottrop (46240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bottrop-Eigen ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Süden von Bottrop, der besonders durch seine ruhige, grüne Lage und gute Anbindung an das städtische Leben besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Natur und Freizeitmöglichkeiten aus.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten werden durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen, wie den nahegelegenen Wittringer Wald, ergänzt. Dieser lädt zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen ein.
Verkehrstechnisch ist Bottrop-Eigen ebenfalls bestens erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A2 und A52 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Oberhausen oder Gelsenkirchen. Auch das Bottroper Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.246,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.844 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse GelsenkirchenGewerblicher Anbieter

Nienhofstr. 1 - 5, 45894 Gelsenkirchen

Partnerschaft

Frau Sevil YildizDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5t95g

Referenznummer: 3300