Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €2.277 €/m²

Finanzierung ab 1057 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

417 m²Grundstück

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Kamperfehn, Frisoythe (26169)

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Dieses süße Einfamilienhaus steht in Kamperfehn, ein OT der Stadt Friesoythe.
Das Haus ist 2010 in Holzrahmenbauweise auf einem 417 m² großem Grundstück erbaut worden, und ist besonders energieeffizient.
Die gemütliche Einbauküche führt direkt in den offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Der Kaminofen, der zentral in diesem Raum steht, beheizt das gesamte Haus. Es wird mit Holz geheizt.
Das Haus verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage. Das Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.
Im Erdgeschoss ist der Fußboden mit Laminat ausgelegt.

Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zu der Holzterrasse, die zum kleinen und pflegeleichten Garten führt.

Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
Das Haus ist zurzeit vermietet.

Ein Carport an dem Nebeneingang sichert die eisfreie Windschutzscheibe Ihres Autos und die trockenen Füße ins Haus. Im angrenzenden Schuppen ist genug Platz für das Brennholz und den üblichen Gartengeräten.

Nach oben ins Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe und für Wärme und Gemütlichkeit sorgt hier der Korkfußboden.

Das Badezimmer ist modern, pflegeleicht und fliesen frei.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können.
Hier ist Platz für die gesamte Familie.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Dipl. Kfm. Malte van Mark, Immobilienmakler

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Malte van Mark Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)
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aufbewahren muss.

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Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen.
Van Mark Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Mein Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich einschätzen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet