Grundstück zum Kauf

2500000 €2.500.000 €987 €/m²

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2.534 m²Grundstück

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Wimpasing, Münsing / Wimpasing (82541)

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Ammerland /Wimpasing /Premiumsegment
Idyllisches Baugrundstück für eine exklusive Villa am Ostufer des Starnberger Sees

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in diskreter Ortsrandlage vom Münsinger Ortsteil Wimpasing, am begehrten Ostufer des Starnberger Sees.

Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 2.534 m² große Grundstück bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten traumhafter Natur. Die direkt angrenzenden freien Felder und Wiesen im Osten des Grundstücks vermitteln Ihnen eine sehr ansprechende Idylle.

Die Ausrichtung nach Süden und Westen mit tollem Ausblick verspricht viele sonnige Stunden.

Es liegt ein Bauvorbescheid für ein exklusives Einfamilienhaus vor. Die Baumaße betragen attraktive ca. 9,5 x ca. 13,4 Meter und führe somit zu einer Grundfläche von ca. 127,3 Metern. Mit zwei Vollgeschossen, einem optional planbaren Studio im Dachgeschoss und dem Souterrain bietet das von Ihnen individuell zu planende Haus eine komfortable Größe.

Alternativ zum Einfamilienhaus kann auch ein Doppelhaus mit einer Fläche von ca. 8,5 x ca. 13,4 Meter errichtet werden. Auch hierfür liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.

Auf Grund der exponierten, sonnigen Lage bietet Ihnen dieses sehr diskrete und sonnige Grundstück beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume.

Der nur ca. 1,3 km entfernte Bootsverleih am Ostufer des Starnberger Sees ist in ca. 4 Radfahrminuten oder ca. 15 Gehminuten schnell erreichbar und rundet somit das anspruchsvolle Wohnen in unmittelbarer Seenähe gelungen ab.

Der nahe gelegene Ort Münsing und die Kreisstadt Wolfratshausen verfügen über eine hervorragende Infrastruktur für sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Von Wimpasing aus erreicht man die Autobahnanschlussstelle Wolfratshausen der A95 in wenigen Fahrminuten. So erreichen berufstätige Pendler die bayerische Landeshauptstadt München in deutlich weniger als 30 Minuten.