Monat
3Zimmer
67,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Dirschauer Weg 41, Wedau, Duisburg (47279)

Herr Eckard Heidenreich

Vonovia SE

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.562,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in Duisburg-Wedau

Die Wohnungseigentumsanlage Dirschauer Weg 37 - 43 wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem 6.828 m² großem Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts, hat einen Balkon und kann nach Renovierung selbst genutzt werden. Die Wohnanlage Dirschauer Weg punktet durch weitläufige Grünflächen und die schöne Lage im Duisburger Süden in unmittelbarer Nähe der Regattabahn und der 6-Seen-Platte.
Die Wohnung wird zum 01.08.2024 leergezogen, daher sind Besichtigungen erst ab Anfang August möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1298-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Gute Lage nahe dem Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte und direkt neben der Regattabahn. Zentrale Lage mit Bus- Bahn- und Autobahnanbindung. Das Kreuz Kaiserberg der BAB 3 ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie schnell in Düsseldorf, Mülheim, Essen, Oberhausen, etc. sind.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Erdgas schwer ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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